Ex. artikel 43 Reglement van orde van de raad 2006
Nummer #(In te vullen door de raadsgriffie)
Datum: 19 november 2006.
Aan de voorzitter van de
gemeenteraad.
Steller vragen:BPA
Onderwerp: Geen
horecavergunning Mariënhof aan de Kleine Haag
Aan: het College van
B&W der Gemeente Amersfoort, t.a.v. de burgemeester,
mevrouw A. van
Vliet-Kuiper,
Geachte mevrouw van
Vliet-Kuiper,
Op grond van het reglement
van orde van de gemeenteraad van Amersfoort, wil de BPA graag de volgende
vragen aan het College van B&W stellen.
Onderwerp: Geenhorecavergunning Mariënhof aan de Kleine Haag.
De rechtbank Utrecht heeft in september uitspraak
gedaan in de zaak die de beheersmaatschappij Monnikendam tegen de gemeente
Amersfoort had aangespannen inzake het intrekken van de horecavergunning van
Kloostersalons de Mariënhof, gelegen aan de Kleine Haag, tegenover het
Drugsgebruikers centrum.
Uit de stukken blijkt een jaren voortslepend
conflict van veel overlast voor omwonenden, opereren zonder geldige horeca vergunningen
en absolute strijdigheid met het huidige bestemmingsplan.
Handhaving is een absolute must om de
geloofwaardigheid van vergunningverlening en bestemmingsplannen te kunnen
blijven claimen. Om die reden is snelle helderheid gewenst.
Het College van Amersfoort wordt verzocht de
volgende vragen schriftelijk te beantwoorden.
Is het College bekend met het feit dat De Mariënhof reeds sinds
de opening in 1992 functioneert zonder horecavergunning?
Is het College op de hoogte van het feit dat het bestemmingsplan
geen horeca toestaat en dat bij de start slechts ontheffing is verleend
aan restaurant-activiteiten als annex van het culinair museum?
Is het College op de hoogte van het feit dat het culinair museum
sinds 2003 geen eigen entree meer heeft en de facto beperkt is
tot een zolderruimte die slechts op afspraak door groepen bezocht kan
worden?
Is het College op de hoogte van het feit dat de bedrijfsformule
sinds 2003 is veranderd in een party- en congrescentrum met als gevolg
een forse toename van de overlast?
Is het College met ons van mening dat de combinatie van een nieuwe
bedrijfsformule en de sluiting van het culinair museum tot een situatie
heeft geleid die in het bestemmingsplan zo wie zo niet is toegestaan?
Hoeveel gasten/bezoekers mogen volgens het college van de
brandweer tegelijk in het pand verblijven
En waar en wanneer is dat aantal gasten/bezoekers vastgelegd?
Onder welke vergunningen is de veiligheid en gezondheid van
gasten en werknemers van de Mariënhof in de periode 1992-2006 beschermd?
Is het College bekend met de meldingen van overlast, zowel van
optredende muziekbands, nachtelijke laad- en booractiviteiten, zowel als
vertrekkende gasten?
Is het College bekend met de laad- en losactiviteiten van de
Mariënhof op de Zuidsingel die regelmatig tot zeer gevaarlijke situaties
leiden, met name voor fietsers en voetgangers?
Is het College op de hoogte van het feit dat het Burgerweeshuis
een woonbestemming heeft, terwijl het dienst doet als kantoor- en
vergaderruimte?
Is het College op de hoogte van het feit dat de Mariënhof functioneert
als trouwlocatie in een illegaal gevestigde onderneming?
Is het College aansprakelijk voor schade wanneer een geplande
trouwceremonie en –feest afgezegd moet worden vanwege door omwonenden
gevraagde of door de rechter opgelegde handhavingsplicht?
Was het College op de hoogte van de hierboven genoemde situatie,
die afwijkt van het bestemmingsplan, toen in 2005 de locatie van het
zorgcentrum aan de Kleine Haag, werd gekozen?
Is het College bekend met het feit dat bij de
politie-veiligheidsschouw in 2005 de situatie van de woning direct
tegenover het Zorgcentrum niet is meegenomen?
Waarom heeft het College de raad niet geïnformeerd over de
hierboven beschreven situatie toen in 2005 de Horeca nota in de raad werd
behandeld?
Is het College met ons van mening dat de gemeente door de
combinatie zorgcentrum aan de ene kant van de Kleine Haag en een groot partycentrum
op de hoek Zuidsingel / aan de andere kant van de Kleine Haag een, voor
een gezin met kinderen, onbewoonbare situatie heeft gecreëerd?
Welke maatregelen neemt de gemeente om de woonbestemming conform
het bestemmingsplan op de hoek Zuidsingel/Kleine Haag weer recht te doen?
Welke concrete actie onderneemt het College naar aanleiding van
de vestigingsvoorwaarden van de Mariënhof en het Burgerweeshuis en
binnen welke termijn?
Met
vriendelijke groeten,
Namens de fractie
van de Burger Partij Amersfoort ( BPA )
1De Mariënhof is tot aan de
overname door Beleggingsmaatschappij Monnikendam BV in 2001 in het bezit geweest
van een geldige horeca-exploitatievergunning. Zie
voor de jaren daarnaantwoord
12.
2Vanaf1991 heeft de Mariënhof gefunctioneerd
als culinair museum/ restaurant/eetcafé.
Voor
het horecagedeelte van het voormalige kloostercomplex is destijds (in 1991 en
in 1992)
vrijstelling
verleend van het stadsvernieuwingsplan Kamp-Zuidsingel
(artikel 19 Wet RO) en
van meet
af aan als een op zichzelf staand bedrijfsonderdeel geëxploiteerd.
3.Ja.
4.Het gewijzigde gebruik is bij ons bekend. Dat gebruik
heeft met name bij bewoners van Zuidsingel
23 tot klachten geleid (laad-en losverkeer en
geluidshinder).
5.De relatie tussen horeca en Culinair Museum is niet
verbroken. De nieuwe bedrijfsformule past echter niet binnen de oorspronkelijke
restaurantfunctie waarop de vrijstellingen betrekking hebben.
6.250
7.In de gebruiksvergunning van 19 oktober 1999.
8.De gebruiksvergunning en Drank- en Horecawetvergunning.
Daarnaast is het Besluit horeca-, sport- en recreatie-inrichtingen milieubeheer
onverkort van toepassing. Het toezicht op de naleving van de regelgeving is
gewaarborgd door opname van de Mariënhof in de
betreffende handhavingsprogramma’s.
9.Ja. Inmiddels wordt onderzoek gedaan naar de
gegrondheid van de klachten en het gebruik van de Mariënhofin 2006 als onderdeel van het in gang
gezette handhavingstraject. Debij punt 4 bedoelde bewoners zijn
hiervan op 10 november jl op de hoogte gebracht.
10.Ja. Teneinde gevaarlijke
situaties voor fietsers en voetgangers te voorkomen is afgesproken dat het
laden en lossen plaatsvindt aan de zijde van de Kleine Haag. Daarnaast mag de Mariënhof aan de zijde van de Zuidsingel
uitsluitend bevoorraad worden indien daarbijsprake is van zware beursspullen (2 á
3 keer per maand)
11.Ja. Het Burgerweeshuis is in de negentiger
jaren van de vorige eeuw gesplitst. Het woongedeelte is van de hand
gedaan. De regentenkamer is gehandhaafd. Deze kamer is in 1936 gerenoveerd en
tot op de dag van vandaag in gebruik als vergadervertrek voor de bestuurders
van de Stichting Het Burgerweeshuis. In het toekomstige bestemmingsplan wordt
het gebruik c.q. de splitsing planologisch verankerd.
12.De Mariënhof heeft in de
periode waarin de nieuwe bedrijfsformule zich ontwikkelde diverse
beheerswisselingen gekend. Hierdoor is de procedure tot het verkrijgen van een
exploitatievergunning meerdere keren bijgesteld. Bovendien bleek uit onderzoek
dat het gebruik op gespannen voet kwam met het geldende bestemmingsplan.
Teneinde het bedrijfde
gelegenheid te bieden de activiteiten in overeenstemming met het
bestemmingsplan te brengen, bijvoorbeeld door aanpassing van het
ondernemingsplan of door een aanvraag tot wijziging van het bestemmingsplan in
te dienen, is tot 1 oktober 2006 een tijdelijke exploitatievergunning
afgegeven. De huwelijksmarkt maakt deel uit van het bedrijfsplan. Gelet op het
klachtenpatroon is in de tijdelijke vergunning het aantal toegestane
huwelijksfeestenwaarbij versterkte
(live) muziek ten gehore wordt gebracht voor 2006 gemaximeerdconform de regeling voor incidentele
activiteiten (art. 4.1.2 Apv: maximaal 3). Tevens is
bepaald dat in deze situaties het laden- en lossen ná het verplichte
sluitingsuur (01.00 uur) niet is toegestaan. Voor alle overige activiteiten is het laden- en lossen in het openbaar gebiedbeperkt tot 23.00 uur.
13.Nee.
14.Ja, maar er is geen relatie tussen deze twee genoemde
activiteiten.
Wij gaan er vanuit dat u de politie-veiligheidsschouw
bedoelt die gedaan is in het kader van de vestiging van het Zorgcentrum
voor dak- en thuisloze harddrugsverslaafden aan de Kleine Haag. Bij deze
schouw is de omgeving van de Kleine Haag 3 en dus ook de overkant van het
Zorgcentrum, beoordeeld op veiligheidsaspecten in verband met de, toen nog
eventuele, komst van het Zorgcentrum aan de Kleine Haag. Naar aanleiding
hiervan is een reeks van veiligheidsmaatregelen aangekondigd en genomen.
16.In de horecanota is aandacht besteed aan de toekomstige
gebruiksmogelijkheden van het gebouwencomplex mede in relatie tot de omgeving
en is ingespeeld op de ambities van de eigenaar. Dat is ook als zodanig in de
nota verwoord. In de periode rond de vaststelling van de horecanota beschikte
de Mariënhof over een tijdelijke
exploitatievergunning.
17.Nee.
18.Zieantwoord vraag 11. Wij zijn in gesprek met betrokkenen hierover.
19.De eigenaar van de Mariënhof
heeft op basis van de huidige bedrijfsactiviteiten wijziging c.q. vrijstelling
van het bestemmingsplan aangevraagd. Hangende deze procedure kan volgens vaste
jurisprudentie de bedrijfsuitoefening worden voortgezet conform de tijdelijke
vergunning. Voorts is met betrekking tot de exploitatie het gestelde onder punt
8 van toepassing.